Aufstockung: Mehr Wohnraum unterm Dach schaffen

Einen sehr effektiven Weg zu mehr Wohnraum unterm Dach bietet eine Aufstockung. Eine Dachaufstockung ist vor allem dann sinnvoll, wenn mehr Platz benötigt wird, aber keine Baufläche in der Nähe des Hauses zur Verfügung steht. Dann macht es Sinn, in die Höhe zu bauen. Doch Vorsicht: Eine Aufstockung muss in jedem Fall vom Bauordnungsamt genehmigt werden. Bei der Planung der Aufstockung stellen sich zwei Fragen: Kniestock oder ganzes Geschoss? Grundsätzlich gibt es nämlich zwei Formen einer Dachaufstockung: Die Erhöhung des Kniestocks und die Ergänzung eines kompletten Geschosses. Wenn Sie sich für eine Aufstockung Ihres Hauses interessieren, wenden Sie sich gern an die Armin Kasper Holzbau und Zimmerei in Appenweier.

Aufstockung richtig planen – und genehmigen lassen

Bei einer Dachaufstockung gibt es vor allem zwei Dinge zu beachten, die baulichen Voraussetzungen des Hauses und die baulichen Gegebenheiten in der Umgebung. Selbstverständlich muss die Statik des Gebäudes die größere Last durch eine Aufstockung tragen können. Gerade bei älteren Gebäude ist die Begutachtung durch einen Sachverständigen sowie die Berechnung durch einen Experten notwendig. Ebenso wichtig ist es, ob es für die Bebauung in dem jeweiligen Stadtgebiet Vorgaben durch den Bebauungsplan gibt. So kann einer Aufstockung entgegenstehen, dass nur eine bestimmte Giebelhöhe zulässig ist. Ebenso kann in einer Wohngegend, in der ausschließlich Häuser mit Flachdach stehen, der Aufbau eines Satteldachs als Wohnraumerweiterung verboten sein. Solche grundlegenden Voraussetzung müssen Bauwillige vorab mit dem Bauamt klären, bevor sie in die weitere Planung investieren.

Wir von der Armin Kasper Holzbau und Zimmerei in Appenweier beraten Sie gern zum Thema Aufstockung und führen auch die anstehenden Arbeiten fachgemäß durch. Als moderne Zimmerei sind wir für unsere Kunden in Appenweier im Raum Offenburg, Lahr und Umgebung immer da, wenn es ums Thema Dachaufstockung geht. Unsere jahrelange Erfahrung in der Realisierung von Holzhäusern macht uns zu Profis. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um weitere Ausbauten und den Einsatz von Dachflächenfenstern. Rufen Sie uns gern an!

Ausgedruckt am 07.12.2021
von https://www.holzbau-kasper.de/aufstockung/